民間小額借款潮霖資產是高利貸嗎－好康資訊分享

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剛結束的台北世大運，我國創下許多佳績贏得讚賞，立法院也通過《國民體育法》修法，盼自制度解決單項體育協會被少數人把持的亂象，但昨（14）晚體育改革聯會在臉書發表聲明，表示退出體育署的「特定團體輔導委員會」，因為體育署提出的各協會舉辦章程修改版本，是「護航協會舊勢力」，體育改革淪為口號。

體改聯指出，體育署在9月4日與各協會舉辦章程說明會，蒐集各方意見，然而卻在「特定團體輔導委員會」尚未討論相關細節、未取得共識前，就臨時拋出另一個完全有利於現有協會意見的章程版本，而前一天晚上才臨時通知委員會成員，隔天將於委員會上就此範本討論。

體改聯表示，此版本共有三個嚴重問題。包括組織章程中規定「會員入會須經理事會審查」，有涉嫌違反《國體法》全面開放的精神；以及，舊有協會勢力完全掌握團體理事名單，體育署直接在該章程範本中，保障現有協會決定的團體理事席次，直接到達《國體法》修法上限，不得超過50%的天花板。

對此，時代力量立委林昶佐也發表聲明指出，《國體法》於立院二讀時，時代力量曾提出修正動議，要求修法後首次改選不得用民眾入會年資來限制選舉權，以保障協會開放的改革精神，而當時體育署則回應此修正動議的概念將會在章程中被保障，最後時力提出的修正動議並未通過。

林昶佐：我們終於看到體育署的章程是如何保障民眾？

如今林昶佐痛批，「現在我們終於看到體育署的章程是如何保障民眾？」，對於現在體育署提出的版本就是限制新入會員必須在11月30日前加入才擁有選舉權，林昶佐質問，體育署押一個如此倉促的時間究竟是為了保障誰？

時代力量立委林昶佐也針對體育署章程版本提出質疑與批評。（資料照房貸利率桃園，盧逸峰攝）

此外，林昶佐也提到，團體理事的席次一直是立院中多位委員在公聽會及委員會時，與體育署代表激烈辯論的問題，而最後終於壓在「不能過半」為結論，但萬萬沒想到體育署竟扭曲為「保障半數」的概念來鞏固傳統協會勢力，讓開放協會的理想付之一炬。

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

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以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

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【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平

我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

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也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

怎麼知道自己條件銀行接不接受

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

【你們跟OK比收費比較低嗎】

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。

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3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

桃園客票貼現>貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

遠東銀行信用貸款利率

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

（二）無擔保負債比超過大里銀行借錢利率22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

中國信託房貸二胎（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

土地貸款銀行及台中民間信貸

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

大村二胎房貸

林昶佐：我們終於看到體育署的章程是如何保障民眾？

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此外，林昶佐也提到，團體理事的席次一直是立院中多位委員在公聽會及委員會時，與體育署代表激烈辯論的問題，而最後終於壓在「不能過半」為結論，但萬萬沒想到體育署竟扭曲為「保障半數」的概念來鞏固傳統協會勢力，讓開放協會的理想付之一炬。

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貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

如果單以公司規模資本額來論定的話

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

五萬及高雄市汽車借款（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

【關於目前現階段房貸利率】

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

【利用抵押房屋來投資是否適當】

【小額借款利率比較】

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

舉例：

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

桃園快速借款

看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。

【實務面你可能會遇到的問題】

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

貳申請人的債信狀況和收入

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

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●貸款密技●缺現金

以我個人工作經驗，我認為

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

【給予的建議和經驗分享】

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

建議方式：

＊補充名下有無其他負債

＊補充房屋所在地段

連江民間貸款及小額信貸利率比較

＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額

宜蘭貸款代辦公司哪裡可以借錢

建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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銀行貸款聯徵的目的與用意

文／今周刊編輯團隊

兩張最珍愛的寶可夢卡已經找不到了，陳小弟弟乾脆下定決心，把所有辛苦收集的寶可夢卡全數割愛；不過半天的時間，順利賣出第一批卡片。因為兒子，第一次在網拍當賣家的陳太太，對於卡片如此順利地賣出有點出乎意料。陳太太不知道的是，一場兵不血刃，卻烽火連天、炮聲隆隆的電子商務大戰，已殘酷地在台灣上演！

提到蝦皮，大多數人脫口而出的第一句話不外乎：「喔，是那家免運費、免成交手續費的網拍公司！」然而，鮮為人知的是，背後謀畫的主事者，多半是來自有「精英中的精英」之稱的麥肯錫顧問公司。

坐鎮新加坡總部的SEA集團（蝦皮母公司）總裁Nick Nash，與執掌蝦皮全球兵符的亞太區首席營運長馮時欽，均在麥肯錫任職過，兩人皆是電信產業與金融業的顧問。扮演第一線督軍角色的行銷部總監楊晨欣，與攸關戰略判斷的數據分析部總監梁日威，兩人也都曾任職台北麥肯錫，當年，彼此還是同事關係。

楊晨欣說，公司許多高階主管來自麥肯錫，蝦皮不知不覺也就注入了麥肯錫基因於企業文化中：「在麥肯錫裡，開會時大家不顧情面地針鋒相對，會後，心裏可以沒有疙瘩。」

這樣的特殊模式，決定了「麥肯錫頂尖精英打純本土草莽戰爭」的蝦皮特色。首先，雖然管理高層都是企管精英，不過，蝦皮開出的徵才條件卻出人意料的寬鬆：不一定要具備電商經驗、許多職位只有高中學歷也可應徵、也完全沒有所謂的名校考量。

蝦皮主管透露，剛進台灣時，的確一度採取精兵政策，盡量找名校或任職過知名企業的人才。「但很快發現，電子商務打的是總體戰，不是『一個天才養活百萬人』的邏輯（三星電子會長李健熙名言），需要一群能夠接地氣、打團隊戰、具備旺盛鬥志的強兵。」「電子商務的成功關鍵，在於夠不夠『在地化』！」

學台語接地氣 把「梅雨季」變黃金檔

馮時欽舉例，「台灣團隊提出「超商免運費」策略時，新加坡總部覺得很臺灣銀行房貸利率不可思議，後來成效極佳，因為台灣的超商密度與消費者對其依賴度，即使是高度都市化的新加坡都難望其項背。」

從上到下的企業文化使然，在許多台灣網路賣家眼中，蝦皮甚至比本土業者更懂本土。「今年5月間，台北一連下了十幾天的雨，蝦皮很快就搞了一套『梅雨行銷』，安瑟數位在蝦皮賣的防雨鞋套一天就賣出3百多套。」

因為本土化，讓蝦皮在極短時間內融入台灣，打開市場。但這只是第一步，買家與賣家忠循環貸款比較誠度與黏著度的經營才是電商是否能站穩腳跟的關鍵。這方面，蝦皮有法寶。

第一個法寶是與眾不同的社群網路經營！進台灣不到兩年的蝦皮，其臉書按讚的粉絲數達437萬以上，是網路家庭（含商店街與露天）的2.2倍，momo的2.3倍。

蝦皮臉書雖有賣東西，但篇幅小得多，更多的是賣家的親情或愛情故事，或蝦皮員工去挑戰全台最驚險的自由落體遊樂設施、最長的溜滑梯、最熱鬧的夜市……。「從這點來看，網家與momo就保守許多，只能貼貼商品促銷訊息。」

此外，蝦皮不管是手機App，還是後來建立的電腦購物網頁介面，對使用者而言很友善。其中「聊聊」的即時通訊，更可更快速地讓買家與賣家溝通，大受好評。

俗話說，賠錢的生意沒人做，殺頭的生意有人做。蝦皮顛覆了這條鐵則，免運費、免手續費，甚至補貼賣家信用卡刷卡手續費，每樣賠錢生意，它不但做，還愈做愈高調，唯恐台灣消費者認為它不夠瘋狂似的。

36億補貼戰是豪賭？ 還是瘋子撒錢？

從2015年10月底到今年4月，蝦皮「全面補貼戰」（現已調整為有條件補貼）告一段落，這18個月期間，保守估計蝦皮在台灣已虧損了36億元新台幣。

不過，這36億元代價換來的是：超過1千萬名的會員數、在台灣幾乎快成為手機購物代名詞的高知名度。而據網路家庭2016年年報，旗下業務與蝦皮相近的台灣第一大線上網拍公司露天拍賣，會員人數約880萬。

更值得注意的是，蝦皮在今年8月的記者會指出，全球蝦皮的年化成交金額今年可望達30億美元，以台灣蝦皮去年占全球比重4成推估，台灣蝦皮2017年的成交金額可望達360億元新台幣。至於露天拍賣，花了長達7年的時間才達到網站商品成交金額突破3百億元的成績單，而蝦皮花不到2年就辦到了。

一場驚天動地的蝦皮戰爭，從大格局的籌資戰略、「打七寸」的精準行銷戰，到高端數據分析、草莽兵團的全線陣地戰，對國內業者悶局突圍，或是揮軍南向的企圖，已深具啟發。

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